특례보금자리론 금리에 대해서

포스트 목차.

• 01. 고정금리
• 02. 우대금리
• 03. 일반적인  대출의 금리를 알아보는 방법

 

본 포스트에서는 특례보금자리론의 금리에 대해 알아본다. 특례보금자리론의 금리는 고정금리와 우대금리로 구성된다.  특례 보금자리론에 대한 포스팅은 다음 링크를 참고하자.

 

https://eggdrop.tistory.com/132

특례 보금자리론 신청 조건

 

01. 고정 금리

 

대출기간을 길게 설정할 수록 금리가 올라간다.

특례 u-보금자리론은  한국주택공사 홈페이지를 통해 신청 가능한 보금자리론이다.

특례 t-보금자리론은 SC제일은행과 기업은행에 직접 방문하여 대면신청할 수 있는 보금자리론을 이야기한다. 특례 u-보금자리론에 비해 금리가 저렴하다.

 

02. 우대금리

(1) 아낌e 

  전자 약정 및 등기 시 우대금리 0.1%를 제공한다. (하나, 국민, 부산, 신한, 우리, 농협은행 해당), 이 우대금리 정책에 의해 특례 u-보금자리론 이용 후 전자 약정 및 등기를 하면 특례 t-보금자리론과 동일한 금리를 받을 수 있다.

 

(2) 신혼가구

  신혼가구의 경우 우대금리 0.2% 를 제공한다.  단 다음과 같은 조건이있다.

   - 주택가격 6억원 이하

   - 부부합산 연소득 7천만원 이하

   - 주택면적 85㎡ 이하

   - 혼인관계증명서상 혼인신고일이 신청일로부터 7년 이내(결혼 예정 가구 포함)

 

 (3) 저소득 청년

   저소득 요건을 만족하면 우대금리 0.1%를 제공한다. 단 다음과 같은 조건이 있다.

   - 주택가격 6억원 이하

   - 소득요건 부부합산 6천만원 이하

   - 연령 만 39세 이하

 

 (4) 다자녀가구

   미성년 자녀 3명 이상인 다자녀 가구의 경우 우대금리 0.4%를 제공한다. 단 다음과 같은 조건이 있다.

  - 주택가격 6억원 이하

  - 부부합산 연소득 7천만원 이하

  

 (5) 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구

   위의 사회적 배려층에 대해서는 우대금리 0.4%를 제공한다. 단 다음과 같은 조건이 있다.

   - 주택가격 6억원 이하

   - 부부합산 연소득 6천만원 이하

    - 주택면적 85㎡ 이하 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면의 경우 100㎡ )이하

 

 (6) 미분양관리지역 내 미분양 아파트 입주자

 서울/인천/경기도를 제외한  미분양 관리 지역에 위치한 미분양 아파트에 입주하는 가구에 대해서는 우대금리 0.2%를 제공한다. 단 다음과 같은 조건이 있다.

   - 주택가격 6억원 이하

   - 부부합산 연소득 8천만원 이하

   - 구입용도 (등기시점에서 3개월이 경과하지 않은 경우)

   - 신청일 현재 무주택자

   - 최초 수분양자 (분양을 최초로 받은 사람, 분양권을 매수한 사람은 제외)

    

  

 

03. 일반적인 대출의 금리를 알아보는 방법

특례보금자리론 외의 다른 대출의 금리를 알아보는 방법은 다음링크에서 소개한다.

 

https://eggdrop.tistory.com/107

주택담보대출금리 알아보는 방법

 

https://eggdrop.tistory.com/108

전세자금대출 금리 알아보는 방법